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在該階段,業務人員應做到:告知客戶貸款受理;客戶提供貸款申請書;擬定下階段公司目標計劃;將儲備項目納入貸款項目庫。
該階段業務流程中應當注意:
1.貸款意向書的出具
注意:貸款意向書與貸款承諾的區別
①貸款意向書和貸款承諾都是貸款程序中不同階段的成果,常見于中長期貸款。但并非每一筆中長期貸款均需做貸款意向書和貸款承諾。
②法律效力
貸款意向書表明該文件為要約邀請,是一種意向性的書面聲明,不具備法律效力;貸款承諾具有法律效力。
③出具貸款意向書和貸款承諾的權限。
在項目建議書批準階段或之前,各銀行可以對符合貸款條件的項目出具貸款意向書,一般沒有權限限制,超所在行權限的項目須報上級行備案。項目在可行性研究報告批準階段,各銀行應按批準貸款的權限,根據有關規定,對外出具貸款承諾,超基層行權限的項目需報上級行審批。
注意事項:銀企合作協議中貸款安排的法律地位;皆有審批權限的批準
2.貸款申請資料的準備
在確立貸款意向后,向客戶索取貸款申請資料是一個比較重要的環節。
(1)對“借款申請書”的要求
客戶需要向銀行提供一份正式的“借款申請書”。業務人員應要求客戶在擬定“借款申請書”時寫明:借款人概況、申請借款金額、借款幣別、借款期限、借款用途、還款來源、還款保證、用款計劃、還款計劃及其他事項。此外,業務人員還應要求“借款申請書”上由法定代表人或其授權人簽字并加蓋借款人公章。
(2)對借款人提供其他資料的要求
為了獲取客戶進一步的信息,除“借款申請書”外,業務人員要求客戶提供的必要材料至少還包括表3-1中的內容。
表3-1借款人需要提交的資料內容
所有貸款
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借款人已在工商管理部門辦理年檢手續的營業執照復印件
法人代碼證和稅務登記證復印件 初次申請貸款的借款人應提交公司章程 借款人的貸款卡復印件 借款人連續三年經審計的財務報表和近期的月財務報表 借款人為外商投資企業或股份制企業,應提交關于同意申請借款的董 事會決議和借款授權書正本
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保證貸款
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擔保人的營業執照復印件
擔保人經審計的近三年的財務報表 擔保人為外商投資企業或股份制企業,應提交關于同意提供擔保的董 事會決議和授權書正本
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抵(質)押
貸款
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抵(質)押物清單
抵(質)押物價值評估報告 抵(質)押物權屬證明文件 抵(質)押人為外商投資企業或股份制企業,應出具同意提供抵 (質)押的董事會決議和授權書;借款人同意將抵押物辦理保險手續 并以銀行作為第一受益人
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流動資金貸款
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原、輔材料采購合同,產品銷售合同或進出口商務合同
如為出口打包貸款,應出具進口方銀行開立的信用證 如為票據貼現,應出具承兌的匯票(銀行承兌匯票或商業承兌匯票) 如借款用途涉及國家實施配額、許可證等方式管理的進出口業務,應 出具相應批件
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固定資產貸款
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資金到位情況的證明文件(資本金、金融機構貸款及其他融資方式)
項目可行性研究報告及有關部門對研究報告的批復 其他配套條件落實的證明文件 如為轉貸款、國際商業貸款及境外借款擔保項目,應提交國家計劃部 門關于籌資方式、外債指標的批文; 政府貸款項目還需提交該項目列入雙方政府商定的項目清單的證明 文件 |