地產項目專員(Real Estate Project Specialist)_大樓建設暖通工程師
需求部門:行政管理部招聘類別:社會招聘發布時間:2021-04-25工作地點:
深圳市
工作職責:
在行政管理部地產組內工作,向地產組大樓建設的建設團隊負責人匯報。主要工作為負責大樓設計及建設暖通工程相關工作,大樓投入后負責暖通工程的運營。
1. 負責管理大樓設計暖通工程相關工作,特別是從空調系統的后期運營客戶滿意度(包括加班靈活性、換季及西曬影響、會議室人員密集等)、碳中和及綠色節能運營、防疫及空氣質量控制等方面提出意見和建議;
2. 負責管理大樓建設暖通工程相關工作,包括調試;
3. 負責協調各設計方、代建方、施工方、監理方等的相關管理工作,并評估其工作業績是否滿足要求,并提出不足和提高建議;
4. 所有以上工作包括時間進度、成本、質量、變更方面的管理工作,并對外包項目管理方的相應工作提出反饋建議,包括不足和提高等;
5. 負責暖通工程的大樓竣工驗收及交接給運營團隊;
6. 負責大樓投入使用后暖通工程的運營;
7. 參與暖通工程相關的預算及造價管理、供應商選擇等;
8. 必要信息的收集、統計、上報。
任職資格:
暖通工程或相關專業全日制本科畢業;
10年(含)以上大樓建設項目暖通工程管理工作經驗;
有中級工程師證;
擔任過2個(含)以上5萬平米(含)以上寫字樓項目機電負責人或主工長
具有綠色節能或者碳中和設計經驗優先考慮;
具有大樓設施運營經驗的優先考慮;
有建造師或監理工程師證書者優先考慮;
有較強的團隊合作能力;
熟練應用基本計算機操作及軟件,例如AutoCAD、Excel、PowerPoint等;
認真負責、吃苦耐勞,擁有獨立的工作能力;
有良好的表達能力和溝通能力。
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